مالیات سالانه بر املاک لوکس و زمین‌های گران‌قیمت در بودجه ۱۴۰۴
بر اساس مقررات بند «ح» تبصره ۱ قانون بودجه سال ۱۴۰۴، املاک و زمین‌های با ارزش بالاتر از نصاب های تعیین شده مشمول مالیات سالانه خواهند بود.
مطابق این حکم:
زمین‌های مسکونی با ارزش بیش از ۳۰۰ میلیارد ریال و
زمین‌های اداری، تجاری فاقد اعیانی و واحدهای مسکونی با ارزش بیش از ۵۰۰ میلیارد ریال
مشمول مالیات سالانه‌ای معادل ۲ در هزار نسبت به مازاد ارزش مذکور خواهند بود.
نکات مهم این حکم:
ملاک تشخیص ارزش املاک، آخرین ارزش معاملاتی موضوع ماده ۶۴ قانون مالیات‌های مستقیم است.
مالک ابتدای سال ۱۴۰۴، مکلف به پرداخت مالیات است.
واحدهای در حال ساخت مشمول این مالیات نمی باشند. همچنین واحدهای مسکونی افرادی که مالک تنها یک واحد مسکونی هستند، با سابقه تملک ده‌ساله تا سقف دو برابر سقف فوق الذکر مشمول این مالیات نمی باشند.
واحدهای غیرمجاز مشمول جریمه‌ای معادل دو برابر مالیات خواهند بود.
مهلت پرداخت مالیات تا پایان بهمن‌ماه ۱۴۰۴ تعیین شده است.
انتقال رسمی املاک مشمول، پیش از پرداخت مالیات ممنوع است و متخلفان دارای مسؤولیت تضامنی هستند.
مالیات تعیین‌شده قطعی است اما قابل اعتراض و رسیدگی در مراجع مالیاتی و پیگیری در مراجع قضایی خواهد بود